La compraventa de viviendas aumenta en enero un 18,9%

La compraventa de viviendas subió un 18,9% en enero con respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 39.670 operaciones, su mejor dato desde febrero de 2011, cuando se superaron las 45.000 compraventas, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El avance interanual de enero, el segundo consecutivo tras el incremento del 2,3% logrado en diciembre, se ha debido tanto a los pisos nuevos como a los usados, aunque las operaciones sobre estos últimos han aumentado algo más. En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano subió un 25,1% el pasado mes de enero en tasa interanual, hasta sumar 19.447 operaciones, mientras que la de pisos nuevos se incrementó un 13,5%, con 20.223 transacciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el primer mes del año, el 87,8%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 21,4%, hasta 34.831 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 4.839, con un repunte del 3,8% respecto a enero de 2012.

En tasa intermensual (enero sobre diciembre), la compraventa de viviendas se disparó un 68,6%, su mayor alza desde 2009.

Andalucía, a la cabeza

En enero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (147) y Extremadura (146). Casi el 60% de las compraventas de viviendas efectuadas en el primer mes del año se registraron en Andalucía (8.137 operaciones), Cataluña (5.662), Comunidad Valenciana (5.121) y Madrid (4.455). Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en enero fueron La Rioja (379 operaciones), Navarra (522) y Cantabria (558).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementaron en tasa interanual las compraventas de viviendas fueron Extremadura (+103%) y Canarias (+44,8%), mientras que los únicos descensos correspondieron a Madrid (-1,3%), Navarra (-9,5%) y País Vasco (-10,6%).

Sube un 2% el total de fincas transmitidas

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en enero alcanzaron las 154.760, con un repunte del 2% sobre enero de 2012. Por compraventa se transmitieron un 9% más de fincas que un año atrás, mientras las transmisiones por donación aumentaron un 5%, las operaciones por permuta bajaron un 18,6%, y las transmitidas por herencia descendieron un 8,6%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 3% en enero en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas aumentó un 10,9%. El número total de fincas transmitidas en enero pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (811) y Castilla y León (745). Las regiones con mayor tasa de variación anual fueron Extremadura (+38,5%) y Aragón (+14,6%), mientras que el descenso más pronunciado se lo anotó País Vasco (-28,8%).

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