El crack inmobiliario parece haber tocado fondo. Tras el descalabro del sector entre 2006 y 2009, con una caída del 80% en el numero de viviendas iniciadas en Aragón, el pasado año se cerró con un aumento del 31%, vinculado a la construcción de la VPO y al tirón de urbanizaciones de la capital como Arcosur o Parque Venecia.
En Aragón se inició en 2010 la construcción de 5.624 pisos, frente a los 4.293 de 2009. La recuperación se produce por la vivienda protegida: si en 2009 se iniciaron 1.974 VPO, el año 2010 se cerró con 3.315 calificaciones provisionales, es decir, un incremento de casi un 68%. De este modo se consolida la tendencia al alza del sector de la vivienda protegida, que se ha convertido en el único viable en plena hecatombe del sector inmobiliario. De hecho, en 2010 por primera vez desde el año 1992 el número de viviendas protegidas superó al de libres: la diferencia fue de 1.
006 pisos.
Mientras tanto, la vivienda libre, que es la que se ha llevado la peor parte del pinchazo de la burbuja inmobiliaria, detiene su acusada caída. Si entre 2006 y 2009, Aragón pasó de 14.690 pisos iniciados a 2.319, el año pasado se cerró con 2.309. Este dato contrasta con los resultados a nivel nacional: aunque menor a la de años anteriores, la caída de la vivienda libre fue del 21%.
Pese a todo, el dato sigue siendo malo, el peor en 20 años y denota que durante 2010 no se produjeron señales que apunten a una recuperación.
Hay que tener en cuenta que en Aragón se ha llegado al récord de 17.
483 pisos de precio libre en el año 2003 y que en 2007 todavía se inició la edificación de 15.
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FUENTE: Heraldo.es