Construcción BTR y BTS: ¿Qué Significan para el Mercado de la Vivienda?
El mercado inmobiliario ha experimentado una transformación significativa en las últimas décadas, impulsada por el cambio en las necesidades y expectativas de los consumidores.
Entre los modelos más destacados que están redefiniendo la forma de construir y comercializar viviendas se encuentran el Build to Rent (BTR) y el Build to Sell (BTS).
Estos enfoques no solo responden a una demanda creciente de soluciones habitacionales más flexibles y eficientes, sino que también representan una oportunidad para los inversores que buscan estabilidad y rentabilidad a largo plazo.
En este contexto, Grupo Lobe se posiciona como un referente en la industria, adaptando sus proyectos a las tendencias emergentes con un fuerte enfoque en la sostenibilidad, la eficiencia energética y el bienestar de los residentes.
¿Qué es el modelo Build to Rent (BTR)?
El modelo Build to Rent (BTR) se centra en la construcción de viviendas diseñadas específicamente para ser alquiladas a largo plazo. Frente a la creciente inaccesibilidad de la propiedad de vivienda para muchas personas, el alquiler se ha erigido como una opción preferida, tanto en entornos urbanos como suburbanos. Este modelo responde a las cambiantes necesidades del mercado, ofreciendo a los inquilinos hogares bien ubicados, funcionales, eficientes y sostenibles.
¿Qué implica el modelo Build to Sell (BTS)?
Por otro lado, el modelo Build to Sell (BTS) sigue constituyendo la forma tradicional de construcción, en la que las viviendas se construyen con la intención de ser vendidas en el mercado. Sin embargo, las expectativas de los compradores han evolucionado: hoy buscan más que un simple lugar para vivir; desean viviendas eficientes, sostenibles y confortables. En este contexto, el modelo BTS se ha tenido que adaptar a estas nuevas demandas, implementando tecnologías de construcción que ofrezcan hogares atractivos no solo estéticamente, sino también desde la perspectiva de la eficiencia energética
Grupo Lobe ha integrado estos principios en todas sus promociones, asegurando que sus viviendas cumplan con los más altos estándares de sostenibilidad y eficiencia. Sus proyectos, tanto en BTR como en BTS, incluyen características avanzadas de aerotermia, sistemas de climatización eficientes y materiales de bajo impacto ambiental.
Grupo Lobe y su apuesta por la sostenibilidad en ambos modelos
Grupo Lobe ha abrazado una filosofía empresarial que integra ambos modelos de negocio, garantizando que todas sus viviendas cumplan con los más exigentes estándares de sostenibilidad y eficiencia energética. Sus proyectos, tanto en el ámbito de BTR como en BTS, están diseñados para obtener la prestigiosa certificación Passivhaus, lo que refleja su dedicación a construir un futuro más sostenible.
Grupo Lobe ha innovado en ambos modelos, BTR y BTS, para proporcionar soluciones residenciales que satisfacen no solo las expectativas actuales del mercado, sino que también anticipan las necesidades futuras
Esto se logra mediante:
- Promociones certificadas Passivhaus: Las viviendas construidas bajo el estándar Passivhaus tienen un consumo energético reducido en más de un 75%, lo que se traduce en un significativo ahorro para los inquilinos o propietarios. Este enfoque también garantiza un alto confort térmico durante todo el año y una calidad del aire interior excelente.
- Diseño funcional y adaptable: Las viviendas de Grupo Lobe están pensadas para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea que el proyecto sea de alquiler o de venta. El diseño flexible y eficiente permite a los residentes disfrutar de espacios cómodos y funcionales, con opciones personalizables para ajustarse a diversos estilos de vida.
- Optimización de costes a través de la industrialización: La industrialización en la construcción de las viviendas ha permitido reducir los plazos de ejecución y los costes operativos. Gracias a la digitalización y la automación, los proyectos se gestionan de forma más eficiente, lo que beneficia tanto a los inversores como a los futuros ocupantes.
Impacto de los modelos BTR y BTS en el mercado inmobiliario
La evolución de los modelos BTR y BTS está marcando una nueva era en el sector de la construcción y el mercado de la vivienda. En particular, el modelo BTR ha demostrado ser una respuesta eficaz a la creciente demanda de alquileres de calidad en entornos urbanos. Por otro lado, el modelo BTS sigue siendo la opción preferida para quienes buscan estabilidad a largo plazo y la posibilidad de acceder a viviendas que sean tanto rentables como eficientes.
En ambos modelos, Grupo Lobe ha logrado establecerse como un referente gracias a su compromiso con la sostenibilidad y la innovación. Sus viviendas, certificadas Passivhaus, ofrecen un alto nivel de confort, eficiencia energética y calidad de vida, satisfaciendo las exigencias tanto de los inquilinos como de los compradores.