El Gobierno ha aprobado los avales ICO, una iniciativa del Instituto de Crédito Oficial, con una línea de financiación de 2.500 millones de euros. Estos avales están diseñados para jóvenes menores de 35 años y familias con menores a cargo, facilitando el acceso a la compra de su primera casa.
¿Tienes menos de 35 años y quieres comprar tu primera vivienda?
Esta es tu oportunidad. Los avales ICO están dirigidos específicamente a jóvenes menores de 35 años y familias con menores a cargo, para ayudarles a acceder a la compra de su primera vivienda. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad!
¿Cuál es el objetivo de los avales ICO?
👉 El principal objetivo de estos avales es promover el acceso a la vivienda. Con esta medida, más de 50.000 personas que, a pesar de ser solventes, no han podido ahorrar lo suficiente para la entrada de una vivienda, podrán acceder a una hipoteca. Esto supone un gran paso hacia la mejora del acceso a la vivienda para muchos ciudadanos.
¿Quién puede beneficiarse de los avales ICO?
👉 Jóvenes menores de 35 años y familias con menores a cargo son los principales beneficiarios de esta medida. Si perteneces a uno de estos grupos, ¡esta iniciativa es para ti!
¿Cuáles son las condiciones?
Para acceder a los avales ICO, se deben cumplir las siguientes condiciones:
- Los avales cubrirán hasta el 20% del importe del crédito, o hasta el 25% en el caso de viviendas con calificación energética D o superior.
- Están dirigidos a personas mayores de edad con residencia legal en España.
- El límite de patrimonio del avalado será de máximo 100.000 euros.
¿Cuáles son los requisitos?
- Los ingresos de quien adquiere la vivienda no pueden superar los 37.800€ brutos al año.
- Si la vivienda es adquirida por dos personas, sus ingresos en conjunto no podrán superar la suma del límite establecido para cada uno.
- No podrán beneficiarse quienes ya sean propietarios de otra vivienda.
¿Qué bancos participan en esta iniciativa?
👉 Hasta el momento, 29 bancos han firmado el convenio con el ICO, entre ellos: Ibercaja, Santander, EVO, Unión de Créditos Inmobiliarios, Arquia, Abanca, Caja de Ahorro de Ontinyent, y diversas cajas rurales como las de Almendralejo, Cajasiete, de Extremadura, de Soria, de Teruel, del Sur, de Granada, de Salamanca, de Utrera, de San José de Alcora, de Jaén, Barcelona y Madrid, de Zamora, Caixa Rural Galega, Caja Rural Regional, de Cañete de las Torres, de Gijón, de La Vall San Isidro, Caixa Popular, de Nueva Carteya, y finalmente, de Aragón.
¿Qué vigencia tienen los avales ICO?
Los plazos para formalizar los préstamos se extienden hasta el 31 de diciembre de 2025, con la posibilidad de extenderse hasta 2027. Los avales establecen un límite máximo para el precio de la vivienda, que varía según la Comunidad Autónoma. A continuación, te mostramos los límites de precio en algunas comunidades:
- Comunidad de Madrid: 325.000 euros
- Aragón: 275.000 euros
- Comunidad Valenciana: 250.000 euros
¡Infórmate y aprovecha esta oportunidad! Si cumples con los requisitos y estás buscando tu primera vivienda, los avales ICO pueden ser la ayuda que necesitas para dar ese gran paso. ¡Infórmate y descubre cómo estos avales pueden facilitar tu camino hacia la adquisición de una casa propia!