En un mundo que avanza hacia la eficiencia y la tecnología, el sector de la construcción no puede quedarse atrás. Es en este contexto que surge HUBE, una innovadora solución tecnológica desarrollada por Grupo Lobe para revolucionar la industria de la construcción.
¿Qué es HUBE?
Es mucho más que una simple herramienta: es un sistema integral desarrollado por Grupo Lobe, que abarca la planificación, el control y el seguimiento de proyectos mediante la utilización de avanzadas herramientas de virtualización y pre-construcción.
Su objetivo es llenar el vacío tecnológico que existía en el mercado, elevando así el nivel de la construcción al de otras industrias.
Una de las características más destacadas de HUBE es su capacidad para compartir el modelo BIM (Building Information Modeling) creado por los arquitectos a lo largo de todo el proceso constructivo. Desde la planificación inteligente hasta el control de fabricación, HUBE ofrece soluciones tecnológicas adaptadas a cada etapa, permitiendo que cada actor involucrado optimice su trabajo y contribuya a la eficiencia global del proyecto.
Todo esto se traduce en una mejor gestión de la logística de materiales y maquinaria, asignaciones automáticas de tareas y cálculos de rentabilidad en tiempo real.
Además, HUBE facilita la comunicación en tiempo real y el control de cambios, permitiendo una coordinación más eficiente entre todos los miembros del equipo, ya sea en la oficina o en el lugar de trabajo.
El impacto de HUBE en la optimización de procesos
El desarrollo del software HUBE ha sido una pieza fundamental en nuestra estrategia de optimización de procesos. Mediante un exhaustivo análisis de datos, hemos identificado áreas de mejora y actividades menos eficientes, lo que nos ha permitido implementar soluciones efectivas, como métodos industrializados y ajustes en los procesos operativos.
Este enfoque ha dado lugar a un notable aumento en nuestra productividad.
La gráfica anterior explica por un lado (gráfica de la izquierda) la comparativa de evolución del importe de construcción PEC €/m2 SC (PEC = presupuesto de ejecución contrata; SC = Superficie Construida). Refleja la evolución de este índice de importe PEC desde 2014 hasta 2023 comparando el importe PEC €/m2 SC del sector (importes en color negro y gráfica color gris), con nuestro importe PEC €/m2 SC.
Se observa que, en los primeros años, nuestro importe de construcción era mayor que el importe medio del sector. Todo ello asociado a sistemas de construcción convencionales.
Desde 2018, cuando comenzamos a realizar edificios certificados Passivhaus, nos llevó a buscar procesos productivos y sistemas de construcción más eficientes en nuestros edificios.
Esta evolución y proceso de mejora continua de los procesos productivos e implementación continuada de sistemas industrializados nos permite realizar edificios con un alto nivel de calidad y eficiencia energética certificados passivhaus, empleando y a su vez, tener un importe de construcción PEC €/m2 SC por debajo de la media del sector.
La construcción de edificios passivhaus certificados, evidentemente, trae consigo un incremento de coste de construcción asociado al incremento de coste provocado por los materiales y sistemas específicos que su construcción requiere, no obstante nosotros , con nuestra metodología, no solo hemos conseguido mitigar este impacto de incremento de coste, sino que conseguimos estar por debajo del coste de construcción medio del sector, realizando un producto diferencial en el mercado como son los edificios certificados passivhaus.
La gráfica de la derecha indica la evolución en horas empleadas, relacionadas directamente con el plazo de ejecución de obra, desde 2014 hasta 2023. Se ve cómo nuestra metodología de industrialización y optimización de procesos productivos provoca que progresivamente estemos disminuyendo las horas empleadas / m2 SC (horas empleadas por m2 de superficie construida), habiendo conseguido disminuir desde 2014 un 25,95% este índice.
Además, esto provoca que tengamos consecuentemente una reducción del 70% en los residuos totales generados en obra.